Administració de Finques · Gestió d’ Alquilers · Assessoria Juridica

• Solucions a la mida de cada comunitat.

Posada a punt de Comunitats de nova creació.

• Preparem les escritures de declaració d’obra nova, divisió horitzontal i estatus de la nova Comunitat. Ens ocupem de la Convocatòria i Junta General de Constitució de la Comunitat. Obtenim el C.I.F. de la comunitat i dil·ligenciem el llibre d’actes. Intermitgem en la contractació d’empreses de manteniment i suministres. Calculem el pressupost inicial estimat de la Comunitat.

Administració de tot tipus de comunitats de veïns.

• Comtabilitat: Distribució de gastos entre els propietaris. Emisió de rebuts (físics o telemàtics). Control d’impagats. Seguiment de l’execució del pressupost. Control de Caixa i Bancs. Balanç i Major. Càlcul de pressupostos de gastos ordinaris.
• Gestió Administrativa: Cobrament de mensualitats, rebuts i derrames. Sol·licitut de pressupostos a empreses suministradores, de manteniment o de reparació, pagaments sempre amb l’autorització de la directiva, tramitació de reclamacions a companyies asseguradores, reclamació extrajudicial i judicial d’impagats.
• Assessoria Juridica: Consell en la contractació d’obres i serveis, sobre vicis i defectes en la construcció, redacció de tota classe de contractes civils i mercantls, tinença de la comptabilitat, tributacions i empleats de la Comunitat.

Administració de complexos immobiliaris privats.

• En una sola comunitat i en agrupació de comunitats.

Gestió d’alquilers y vendes de immobles

• Ens encarreguem de sel·leccionar l’inquilí, prepara el contracte, realitzar la facturació ingresant l’import íntegre de l’alquiler al seu compte, increments per aplicació de l’I.P.C., seguiment i en cas d’esser necessari reclamació del pagament de les rendes o lliurament de l’inquilí debtor. Si ho sol·liciten, li trobarem les millors condicions de venda del seu immoble.